Siedlung

Die Siedlung LETZI ist ein Zuhause für rund 700 Menschen jeden Alters. Bezogen wird sie im 4. Quartal 2025.

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Leben

Die Siedlung wird gebaut von der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW), der Stiftung Familienwohnungen der Stadt Zürich (SFW) und von Liegenschaften Stadt Zürich (LSZ). Eine solche Kooperation findet zum ersten Mal in dieser Form statt. Die Überbauung ermöglicht das Miteinander und Zusammenleben aller Generationen: Familien, Paare, Wohngemeinschaften und ältere Menschen bilden im LETZI eine neue Nachbarschaft. Alle Mietenden können sich einbringen, die Gemeinschaftsräume und die gemeinsamen Aussenräume beleben und so das Leben im LETZI mitgestalten. Dies entspricht einem Bedürfnis von vielen Zürcher*innen.

Im Erdgeschoss der Siedlung sind Gewerberäume zu finden.

Quartier

Die Siedlung LETZI befindet sich im Quartier Altstetten zwischen dem SBB-Gleisfeld und der Hohlstrasse. Zwei Buslinien verkehren vor der Haustür. Direkt bei der Siedlung befinden sich ein Supermarkt und eine Konditorei. Auch das Einkaufszentrum Letzipark ist gut zu Fuss erreichbar.

Architektur

Die Siedlung besteht aus einem Hochhaus (24 Geschosse) und einem niedrigeren Gebäude mit acht Geschossen. Es gibt 265 Wohnungen, zwei Gemeinschaftsräume und 1500 Quadratmeter für Gewerbe. Gemeinsam genutzt werden der öffentliche Platz vor dem Hochhaus und der grüne Innenhof bei den Gleisen. Im Innenhof sind ein Pflanzgarten, ein Spielplatz, eine Spielwiese und ein Sitzbereich vorgesehen.

Alle Wohnungen sind gemeinnützig und werden zur Kostenmiete vergeben. Das heisst, dass die Mieten auf Basis der tatsächlich anfallenden Kosten berechnet sind und keinen Gewinn abwerfen. Ein Teil der Wohnungen ist subventioniert und steht Menschen mit kleinem Budget zur Verfügung. Im Hochhaus befinden sich 131 Alterswohnungen der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich SAW. Die 53 Wohnungen der Stiftung Familienwohnungen der Stadt Zürich und die 81 Wohnungen von Liegenschaften Stadt Zürich sind im achtgeschossigen Baukörper vorgesehen.

Nachhaltigkeit

Die Siedlung LETZI entspricht dem Minergie-P-ECO-Standard und den Zielen der 2000-Watt-Gesellschaft. Eine Photovoltaik-Anlage erzeugt einen Teil der Energie für das Gebäude. Die Dachbegrünung ist auf die Tier- und Pflanzenarten abgestimmt, die auf dem angrenzenden Bahnareal vorkommen.

Facts im Überblick

131

Alterswohnungen

53

Familienwohnungen

81

Stadtwohnungen

265

Wohnungen

1500m2

für Gewerbe

24

Geschosse im Hochhaus